7 Rue de Valenciennes, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Rue de Valenciennes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 330 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1380 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 834 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Valenciennes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Valenciennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Valenciennes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Valenciennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Valenciennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Valenciennes dans son marché local
Prix du 7 Rue de Valenciennes par rapport à la voie
Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 7 Rue de Valenciennes se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Valenciennes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Valenciennes se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 43.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
