Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue des Bazennes, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°5 et de 0.75 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 5 ventes au 7 Rue des Bazennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Bazennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 7 Rue des Bazennes se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Bazennes se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 31.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Bazennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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