41 Rue des Frères Lumière, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 41 Rue des Frères Lumière, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Malo Terminus.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guerin à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 360 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 348 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 318 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Frères Lumière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 41 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 41 Rue des Frères Lumière se situe 34.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Frères Lumière par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Frères Lumière se situe 53.79 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 75.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
