1 Rue des Garennes, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 306 €

de 1 932 € à 2 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Garennes, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 14.5 % à celui du n°3 et de 14.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 1 Rue des Garennes, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0592 - Feuille 510AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vancassel à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 649 mètres
- Collège Gaspard Malo à 631 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Angellier à 68 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 664 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 310 mètres

Ventes au 1 Rue des Garennes

Les 0 ventes au 1 Rue des Garennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Garennes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Garennes par rapport à la voie

Sur Rue des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 1 Rue des Garennes se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Garennes par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Garennes se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 9.91 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Zuydcoote, 59240 Dunkerque(2,278 €)

Rue Charles Dickens, 59240 Dunkerque(2,008 €)

Rue Paul Bert, 59240 Dunkerque(2,180 €)

Rue René Caillié, 59240 Dunkerque(2,611 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Garennes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Garennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

68 m²

225 000 €

Dunkerque, 59240