3 Rue des Garennes, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Garennes, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Garennes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 510ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vancassel à 54 mètres
- - Dunkerque à 3937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 639 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 621 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3133 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 70 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 3 Rue des Garennes se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Garennes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Garennes se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Garennes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Garennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Garennes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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