23 Rue des Garennes, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Garennes, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 23 Rue des Garennes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 510ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vancassel à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 580 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 88 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Garennes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 23 Rue des Garennes se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Garennes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Garennes se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 17.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
