25 Rue des Garennes, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 627 € à 2 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue des Garennes, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°27 et de 5.43 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 25 Rue des Garennes, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 510AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vancassel à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 575 mètres
- Collège Gaspard Malo à 556 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Angellier à 93 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 568 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 219 mètres

Ventes au 25 Rue des Garennes

Les 0 ventes au 25 Rue des Garennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Garennes dans son marché local

Prix du 25 Rue des Garennes par rapport à la voie

Sur Rue des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 25 Rue des Garennes se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Garennes par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Garennes se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -7.01 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Zuydcoote, 59240 Dunkerque(2,278 €)

Rue Charles Dickens, 59240 Dunkerque(2,008 €)

Rue Paul Bert, 59240 Dunkerque(2,180 €)

Rue René Caillié, 59240 Dunkerque(2,611 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Garennes

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Garennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

68 m²

225 000 €

Dunkerque, 59240