29 d Rue des Guinguettes, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 d Rue des Guinguettes, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°29 e et de n°29 c.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 d Rue des Guinguettes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Stade Tribut.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 510AX, - Parcelle n°0389 - Feuille 510AX, - Parcelle n°0390 - Feuille 510AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 673 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 29 d Rue des Guinguettes
Aucune vente n'a été recensée au 29 d Rue des Guinguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 d Rue des Guinguettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 d Rue des Guinguettes, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 d Rue des Guinguettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 d Rue des Guinguettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 d Rue des Guinguettes dans son marché local
Prix du 29 d Rue des Guinguettes par rapport à la voie
Sur Rue des Guinguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 29 d Rue des Guinguettes se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 d Rue des Guinguettes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 d Rue des Guinguettes se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -1.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 29 d Rue des Guinguettes à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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