13 Rue du Baron Coppens, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Baron Coppens, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue du Baron Coppens, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Malo Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 788 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1281 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 328 mètres
Ventes au 13 Rue du Baron Coppens
Une vente a été recensée au 13 Rue du Baron Coppens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Baron Coppens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Baron Coppens, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Baron Coppens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Baron Coppens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Baron Coppens dans son marché local
Prix du 13 Rue du Baron Coppens par rapport à la voie
Sur Rue du Baron Coppens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 13 Rue du Baron Coppens se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Baron Coppens par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Baron Coppens se situe 28.2 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 34.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 650 € au 13 Rue du Baron Coppens à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 733 € si le professionnel les prend en charge.
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