5 Rue du Baron Coppens, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Baron Coppens, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Baron Coppens, 59240 Dunkerque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 778 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Baron Coppens
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Baron Coppens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Baron Coppens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Baron Coppens, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Baron Coppens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Baron Coppens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Baron Coppens dans son marché local
Prix du 5 Rue du Baron Coppens par rapport à la voie
Sur Rue du Baron Coppens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 5 Rue du Baron Coppens se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Baron Coppens par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Baron Coppens se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 11.76 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Baron Coppens à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Baron Coppens est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
