8 Rue du Baron Coppens, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Baron Coppens, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Baron Coppens, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Malo Sud.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 771 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Baron Coppens
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Baron Coppens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Baron Coppens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Baron Coppens, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Baron Coppens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Baron Coppens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Baron Coppens dans son marché local
Prix du 8 Rue du Baron Coppens par rapport à la voie
Sur Rue du Baron Coppens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 8 Rue du Baron Coppens se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Baron Coppens par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Baron Coppens se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 25.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 750 € au 8 Rue du Baron Coppens à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 622 € si le professionnel les prend en charge.
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