49 Rue du Général Hoche, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Général Hoche, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°34 et de 24 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 49 Rue du Général Hoche, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Malo Turenne Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 15 parkings - 554 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Kleber à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 881 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 52 mètres
Ventes au 49 Rue du Général Hoche
Les 5 ventes au 49 Rue du Général Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Général Hoche dans son marché local
Prix du 49 Rue du Général Hoche par rapport à la voie
Sur Rue du Général Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 49 Rue du Général Hoche se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Général Hoche par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Général Hoche se situe 51.03 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 47.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
