3 Rue du Leughenaer, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Leughenaer, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 505 €/m²0 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Leughenaer, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du Leughenaer à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leughenaer à 153 mètres
- - Dunkerque à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 621 mètres
- - Collège Guilleminot à 315 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 342 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 296 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Leughenaer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Leughenaer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Leughenaer dans son marché local
Prix du 3 Rue du Leughenaer par rapport à la voie
Sur Rue du Leughenaer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 3 Rue du Leughenaer se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Leughenaer par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Leughenaer se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 13.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Leughenaer
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Leughenaer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Leughenaer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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