8 Rue du Leughenaer, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 425 €

de 1 731 € à 2 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Leughenaer, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 425 €/m²0 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue du Leughenaer, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000XH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Leughenaer à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minck à 136 mètres
- Dunkerque à 1264 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 597 mètres
- Collège Guilleminot à 316 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 304 mètres
- Lycée professionnel Guy Debeyre à 346 mètres
- Ecole maternelle Neptune à 301 mètres
- Ecole élémentaire Neptune à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Leughenaer

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Leughenaer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Leughenaer dans son marché local

Prix du 8 Rue du Leughenaer par rapport à la voie

Sur Rue du Leughenaer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 8 Rue du Leughenaer se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Leughenaer par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Leughenaer se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 16.64 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Bains, 59240 Dunkerque(2,196 €)

Passage Ayello, 59240 Dunkerque(2,786 €)

Passage Nicodème, 59240 Dunkerque(3,515 €)

Place de la Petite Chapelle, 59240 Dunkerque(1,811 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Leughenaer

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Leughenaer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.