8 Rue du Leughenaer, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Leughenaer, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de 3.02 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue du Leughenaer, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minck à 136 mètres
- - Dunkerque à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 597 mètres
- - Collège Guilleminot à 316 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 304 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 346 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Leughenaer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Leughenaer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Leughenaer dans son marché local
Prix du 8 Rue du Leughenaer par rapport à la voie
Sur Rue du Leughenaer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 8 Rue du Leughenaer se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Leughenaer par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Leughenaer se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 6.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
