15 Rue du Maréchal French, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Maréchal French, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Maréchal French, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Eloi à 200 mètres
- - Dunkerque à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 412 mètres
- - Collège Guilleminot à 608 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 125 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 382 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 155 mètres
Ventes au 15 Rue du Maréchal French
Les 3 ventes au 15 Rue du Maréchal French donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Maréchal French
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Maréchal French, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Maréchal French
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Maréchal French complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Maréchal French dans son marché local
Prix du 15 Rue du Maréchal French par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal French, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 15 Rue du Maréchal French se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Maréchal French par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Maréchal French se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 2.23 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Maréchal French à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Maréchal French est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
