34 b Rue du Maréchal French, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 b Rue du Maréchal French, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30 b et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 b Rue du Maréchal French, 59240 Dunkerque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Communaute Urbaine Pole Universitaire à 212 mètres
- - Dunkerque à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 374 mètres
- - Collège Guilleminot à 628 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 124 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 419 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 131 mètres
Ventes au 34 b Rue du Maréchal French
Une vente a été recensée au 34 b Rue du Maréchal French. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 b Rue du Maréchal French
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 b Rue du Maréchal French, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 b Rue du Maréchal French
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 b Rue du Maréchal French complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 b Rue du Maréchal French dans son marché local
Prix du 34 b Rue du Maréchal French par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal French, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 34 b Rue du Maréchal French se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 b Rue du Maréchal French par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 b Rue du Maréchal French se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 6.89 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 b Rue du Maréchal French à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 34 b Rue du Maréchal French est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
