44 Rue du Maréchal French, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Maréchal French, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 16.89 % à celui du n°40 f et de 17.11 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue du Maréchal French, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 63 logements - 1 local - 68 parkings - 1335 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de l'Armateur à 38 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Communaute Urbaine Pole Universitaire à 162 mètres
- - Dunkerque à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 308 mètres
- - Collège Guilleminot à 683 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 167 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 476 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Maréchal French
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Maréchal French au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Maréchal French dans son marché local
Prix du 44 Rue du Maréchal French par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal French, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 44 Rue du Maréchal French se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Maréchal French par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Maréchal French se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 14.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Maréchal French
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Maréchal French apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue du Maréchal French
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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