1 Rue du Parc, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 1 Rue du Parc, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Malo Turenne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 219 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1274 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 744 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 42 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Parc, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 1 Rue du Parc se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Parc par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Parc se situe 33.94 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 52.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
