12 Rue du Parc, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Parc, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Malo Turenne Sud.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 281 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1326 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 805 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 37 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 277 mètres
Ventes au 12 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 12 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Parc, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 12 Rue du Parc se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Parc par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Parc se situe 42.58 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 49.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 200 € au 12 Rue du Parc à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge.
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