12 Rue du Presbytère, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 mais inférieur de 11.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Rue du Presbytère, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
4 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 629 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1156 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Presbytère, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 12 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 12 Rue du Presbytère se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Presbytère par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Presbytère se situe 35.46 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 55.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
