18 Rue Eugène Dumez, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Eugène Dumez, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 18 Rue Eugène Dumez, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Stade Tribut.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 510AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 591 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Eugène Dumez
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Eugène Dumez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Eugène Dumez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Eugène Dumez, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Eugène Dumez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Eugène Dumez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Eugène Dumez dans son marché local
Prix du 18 Rue Eugène Dumez par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Dumez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 18 Rue Eugène Dumez se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Eugène Dumez par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Eugène Dumez se situe 34.17 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 52.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
