2 Rue Eugène Dumez, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Dumez, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Eugène Dumez, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Stade Tribut.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 510AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 629 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 206 mètres
Ventes au 2 Rue Eugène Dumez
Une vente a été recensée au 2 Rue Eugène Dumez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Dumez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Dumez, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Dumez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Dumez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Dumez dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Dumez par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Dumez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 2 Rue Eugène Dumez se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Dumez par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Dumez se situe 29.45 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 35.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Eugène Dumez
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 140 000 € au 2 Rue Eugène Dumez à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 750 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
