34 Rue Eugène Dumez, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Eugène Dumez, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°36 et de 13.63 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Eugène Dumez, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Stade Tribut.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 510AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 221 mètres
- - Dunkerque à 1794 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1506 mètres
- - Collège Arthur Van Hecke à 432 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1086 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 561 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 343 mètres
Ventes au 34 Rue Eugène Dumez
Les 2 ventes au 34 Rue Eugène Dumez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Eugène Dumez dans son marché local
Prix du 34 Rue Eugène Dumez par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Dumez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 34 Rue Eugène Dumez se situe 36.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Eugène Dumez par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Eugène Dumez se situe 57.99 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 59.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Eugène Dumez
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Eugène Dumez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Eugène Dumez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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