39 Rue François Tixier, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 829 €

de 2 270 € à 2 945 €

Indice de confiance

2/5

Le 39 Rue François Tixier, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°37 et de 2.99 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 39 Rue François Tixier, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Malo Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument de la Fondation, à Rosendaël à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Machy à 803 mètres
- Lycée général et technologique Jean Bart à 1253 mètres
- Ecole maternelle Hector Malot à 322 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 267 mètres

Ventes au 39 Rue François Tixier

Une vente a été recensée au 39 Rue François Tixier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2022

350 000 €(2 612 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•2 pièces2 p•134 m²

39 Rue François Tixier, 59240 Dunkerque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue François Tixier dans son marché local

Prix du 39 Rue François Tixier par rapport à la voie

Sur Rue François Tixier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 39 Rue François Tixier se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue François Tixier par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue François Tixier se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 2.92 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République François Mitterrand, 59240 Dunkerque(2,437 €)

Avenue Gaspard Malo, 59240 Dunkerque(2,467 €)

Rue Belle Rade, 59240 Dunkerque(2,492 €)

Rue du Baron Coppens, 59240 Dunkerque(2,632 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue François Tixier

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue François Tixier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.