8 Rue François Villon, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue François Villon, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zamenhoff.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 510ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1326 mètres
- - Collège Paul Machy à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 746 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 569 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue François Villon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 8 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 8 Rue François Villon se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Villon par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François Villon se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 17.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
