18 Rue Franklin, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue Franklin, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Gobain.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 540AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 477 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 942 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Franklin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 18 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 18 Rue Franklin se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Franklin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Franklin se situe 31.44 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -21.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
