20 Rue Franklin, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 12.41 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue Franklin, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gobain.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 540AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 480 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 945 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Franklin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 20 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 20 Rue Franklin se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Franklin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Franklin se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -11.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
