48 Rue Franklin, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°46 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 48 Rue Franklin, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Gobain.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 540AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 507 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 568 mètres
Ventes au 48 Rue Franklin
Une vente a été recensée au 48 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Franklin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 48 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 48 Rue Franklin se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Franklin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Franklin se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -11.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
