50 Rue Franklin, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°48 mais inférieur de 6.56 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 50 Rue Franklin, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Gobain.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 540AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 505 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Franklin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 50 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 50 Rue Franklin se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Franklin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Franklin se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -8.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
