18 Rue Gambetta, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 18 Rue Gambetta, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Kleber à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 831 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 200 mètres
Ventes au 18 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 18 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gambetta, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 18 Rue Gambetta se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gambetta se situe 25.1 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 42.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
