41 Rue Gambetta, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 20.02 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 41 Rue Gambetta, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Kleber à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 934 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 185 mètres
Ventes au 41 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 41 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Gambetta, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 41 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 41 Rue Gambetta se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Gambetta par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Gambetta se situe 59.69 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 81.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
