75 Rue Gaspard Neuts, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Gaspard Neuts, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°79 et de 1.48 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 75 Rue Gaspard Neuts, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Malo Turenne Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Kleber à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 779 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1418 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 170 mètres
Ventes au 75 Rue Gaspard Neuts
Les 2 ventes au 75 Rue Gaspard Neuts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Gaspard Neuts dans son marché local
Prix du 75 Rue Gaspard Neuts par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard Neuts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 75 Rue Gaspard Neuts se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Gaspard Neuts par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Gaspard Neuts se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 7.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
