75 Rue Gaspard Neuts, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Gaspard Neuts, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°79 et de 1.21 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 75 Rue Gaspard Neuts, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Malo Turenne Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 331 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Kleber à 249 mètres
- - Dunkerque à 2671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1928 mètres
- - Collège privé Fénelon à 779 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1759 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1294 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 170 mètres
Ventes au 75 Rue Gaspard Neuts
Les 2 ventes au 75 Rue Gaspard Neuts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Gaspard Neuts dans son marché local
Prix du 75 Rue Gaspard Neuts par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard Neuts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 75 Rue Gaspard Neuts se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Gaspard Neuts par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Gaspard Neuts se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 27.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 75 Rue Gaspard Neuts
Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue Gaspard Neuts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 75 Rue Gaspard Neuts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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