22 Rue Georges Claeyman, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Claeyman, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Georges Claeyman, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Zamenhoff.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 510ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1137 mètres
- - Collège Paul Machy à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 567 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 751 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges Claeyman
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges Claeyman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Georges Claeyman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Georges Claeyman, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Claeyman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Claeyman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Claeyman dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Claeyman par rapport à la voie
Sur Rue Georges Claeyman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 22 Rue Georges Claeyman se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Claeyman par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Claeyman se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 11.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 750 € au 22 Rue Georges Claeyman à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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