Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Rue Gustave Degans, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 32.92 % à celui du n°62 et de 32.78 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 103 logements - 757 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Les 39 ventes au 20 Rue Gustave Degans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Gustave Degans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 20 Rue Gustave Degans se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Gustave Degans se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 8.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Gustave Degans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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