78 Rue Gustave Degans, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Gustave Degans, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°620.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 78 Rue Gustave Degans, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 1014 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment de la Subdivision des Phares et Balises à 100 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leughenaer à 88 mètres
- - Dunkerque à 1475 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 654 mètres
- - Collège Guilleminot à 498 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 423 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 141 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue Gustave Degans
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue Gustave Degans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Gustave Degans dans son marché local
Prix du 78 Rue Gustave Degans par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Degans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 78 Rue Gustave Degans se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Gustave Degans par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Gustave Degans se situe 69.93 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 36.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 78 Rue Gustave Degans
Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue Gustave Degans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 Rue Gustave Degans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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