Rue Jean Delvallez, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean Delvallez, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 042 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Delvallez dans son marché local
Prix Rue Jean Delvallez par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Delvallez se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 14.2 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Delvallez à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Jean Delvallez est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Delvallez
Les ventes enregistrées Rue Jean Delvallez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Delvallez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Marine à 102 mètres
- - Dunkerque à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 639 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 821 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 607 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 594 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 1065 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 468 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Delvallez
Adresses Rue Jean Delvallez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Delvallez, classées par tranches de numéros.
