50 Rue Louis Neuts, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Louis Neuts, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², identique à celui du n°30 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 50 Rue Louis Neuts, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Jeu de Mail-Carré-Île Jeanty à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 1104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Mail à 28 mètres
- - Dunkerque à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 919 mètres
- - Lycée professionnel privé EPID - Lycée des Métiers des Industries et des innovations technologiques à 297 mètres
- - Ecole maternelle L'Alliance à 770 mètres
- - Ecole primaire Lucien Maillart à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Louis Neuts
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Louis Neuts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Louis Neuts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Louis Neuts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Louis Neuts dans son marché local
Prix du 50 Rue Louis Neuts par rapport à la voie
Sur Rue Louis Neuts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 50 Rue Louis Neuts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Louis Neuts par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Louis Neuts se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 15.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 750 € au 50 Rue Louis Neuts à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 397 € si le professionnel les prend en charge.
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