40 Rue Marcel Hénaux, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marcel Hénaux, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 32.71 % à celui du n°42 et de 8.14 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 40 Rue Marcel Hénaux, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Stade Tribut à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 385 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 510AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacis à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 241 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 990 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 519 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marcel Hénaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marcel Hénaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marcel Hénaux dans son marché local
Prix du 40 Rue Marcel Hénaux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Hénaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 40 Rue Marcel Hénaux se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marcel Hénaux par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Marcel Hénaux se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 10.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
