58 Rue Marcel Hénaux, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Marcel Hénaux, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 14.76 % à celui du n°42 mais inférieur de 9.44 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 Rue Marcel Hénaux, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Stade Tribut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 510AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Ma Coquille à 159 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Glacis à 302 mètres
- - Dunkerque à 1735 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1356 mètres
- - Collège Arthur Van Hecke à 221 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 943 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 460 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 513 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Marcel Hénaux
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Marcel Hénaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Marcel Hénaux dans son marché local
Prix du 58 Rue Marcel Hénaux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Hénaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 58 Rue Marcel Hénaux se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Marcel Hénaux par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Marcel Hénaux se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 39.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue Marcel Hénaux
Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Marcel Hénaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Rue Marcel Hénaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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