45 Rue Martin Luther King, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Martin Luther King, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 45 Rue Martin Luther King, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Stade Tribut.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 510AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 464 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 601 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Martin Luther King
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Martin Luther King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Martin Luther King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Martin Luther King, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Martin Luther King dans son marché local
Prix du 45 Rue Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Rue Martin Luther King, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 45 Rue Martin Luther King se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Martin Luther King par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Martin Luther King se situe 30.19 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 49.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
