53 Rue Martin Luther King, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Martin Luther King, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°57 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 53 Rue Martin Luther King, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Stade Tribut.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 510AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 466 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 609 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Martin Luther King
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Martin Luther King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Martin Luther King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Martin Luther King, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Martin Luther King dans son marché local
Prix du 53 Rue Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Rue Martin Luther King, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 53 Rue Martin Luther King se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Martin Luther King par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Martin Luther King se situe 29.26 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 48.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
