10 Rue Maurice Vincent, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Maurice Vincent, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°12 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 10 Rue Maurice Vincent, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Stade Tribut.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean Baptiste à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 375 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1187 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 785 mètres
- - Ecole maternelle Les Glacis à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 343 mètres
Ventes au 10 Rue Maurice Vincent
Une vente a été recensée au 10 Rue Maurice Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Maurice Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Maurice Vincent, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maurice Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maurice Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Maurice Vincent dans son marché local
Prix du 10 Rue Maurice Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 10 Rue Maurice Vincent se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Maurice Vincent par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Maurice Vincent se situe 28.48 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 47.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
