44 Rue Maurice Vincent, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Maurice Vincent, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 44 Rue Maurice Vincent, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Stade Tribut.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grevy à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 404 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1146 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 787 mètres
- - Ecole maternelle Les Glacis à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Maurice Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Maurice Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Maurice Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Maurice Vincent, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Maurice Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Maurice Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Maurice Vincent dans son marché local
Prix du 44 Rue Maurice Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 44 Rue Maurice Vincent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Maurice Vincent par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Maurice Vincent se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 40.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
