46 Rue Maurice Vincent, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Maurice Vincent, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°48 et de 0.11 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Maurice Vincent, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Stade Tribut.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Moscovite ou Castel Joly à 343 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grevy à 126 mètres
- - Dunkerque à 2037 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1485 mètres
- - Collège Arthur Van Hecke à 398 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1142 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 787 mètres
- - Ecole maternelle Les Glacis à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Maurice Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Maurice Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Maurice Vincent dans son marché local
Prix du 46 Rue Maurice Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 46 Rue Maurice Vincent se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Maurice Vincent par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Maurice Vincent se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 26.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Maurice Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Maurice Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Maurice Vincent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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