28 bis Rue Pasteur, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°41 mais supérieur de 20.68 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 28 bis Rue Pasteur, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Kleber à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 955 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Pasteur, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 28 bis Rue Pasteur se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Pasteur par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Pasteur se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 28.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 450 € au 28 bis Rue Pasteur à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.
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