12 Rue Roger et Marcel Reynaert, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Roger et Marcel Reynaert, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°11 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Rue Roger et Marcel Reynaert, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Zamenhoff.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 510ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reynaert à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1312 mètres
- - Collège Paul Machy à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 758 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 568 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 244 mètres
Ventes au 12 Rue Roger et Marcel Reynaert
Une vente a été recensée au 12 Rue Roger et Marcel Reynaert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Roger et Marcel Reynaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Roger et Marcel Reynaert, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger et Marcel Reynaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger et Marcel Reynaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roger et Marcel Reynaert dans son marché local
Prix du 12 Rue Roger et Marcel Reynaert par rapport à la voie
Sur Rue Roger et Marcel Reynaert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 12 Rue Roger et Marcel Reynaert se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roger et Marcel Reynaert par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Roger et Marcel Reynaert se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -1.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
