11 Rue Surcouf, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 28.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Rue Surcouf, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Stade Tribut.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 510AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 750 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Surcouf, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 11 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 11 Rue Surcouf se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Surcouf par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Surcouf se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 1.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
