9 Rue Vanstabel, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 052 €

de 1 721 € à 2 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Vanstabel, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Vanstabel, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'hermitte à 176 mètres
- Dunkerque à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 172 mètres
- Collège Guilleminot à 735 mètres
- Université du Littoral Côte d'Opale - Université à 65 mètres
- Lycée professionnel Guy Debeyre à 628 mètres
- Ecole maternelle Neptune à 563 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Vanstabel

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Vanstabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Vanstabel(2 053€)

7 Rue Vanstabel(2 001€)

5 Rue Vanstabel(2 046€)

1 Rue Vanstabel(2 046€)

43 Rue du Gouvernement(2 050€)

41 Rue du Gouvernement(2 054€)

12 Place de l’Yser(2 094€)

37 Rue du Gouvernement(2 049€)

Prix du 9 Rue Vanstabel dans son marché local

Prix du 9 Rue Vanstabel par rapport à la voie

Sur Rue Vanstabel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 9 Rue Vanstabel se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Vanstabel par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Vanstabel se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 29.46 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Yser, 59240 Dunkerque(2,096 €)

Quai de la Citadelle, 59240 Dunkerque(2,208 €)

Rue de la Tranquillité, 59240 Dunkerque(2,141 €)

Rue Saint François, 59240 Dunkerque(2,174 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Vanstabel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Vanstabel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.