1 Ruelle aux Pommes, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle aux Pommes, affiche un prix moyen de 2 225 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle aux Pommes, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2497 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 121 mètres
- - Dunkerque à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 386 mètres
- - Collège Guilleminot à 543 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 38 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 489 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle aux Pommes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle aux Pommes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle aux Pommes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle aux Pommes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle aux Pommes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle aux Pommes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle aux Pommes dans son marché local
Prix du 1 Ruelle aux Pommes par rapport à la voie
Sur Ruelle aux Pommes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 1 Ruelle aux Pommes se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle aux Pommes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle aux Pommes se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 6.55 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle aux Pommes à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle aux Pommes est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
