2 Cour Opsomer, 59155 Faches-Thumesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Opsomer, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour Opsomer, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Croisette.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°7231 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2529 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faches Thumesnil - Bourget à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 694 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 774 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France - La Bruyère à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Opsomer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Opsomer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Opsomer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Opsomer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Opsomer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Opsomer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Opsomer dans son marché local
Prix du 2 Cour Opsomer par rapport à la voie
Sur Cour Opsomer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 2 Cour Opsomer se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Opsomer par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Opsomer se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 9.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 150 € au 2 Cour Opsomer à Faches-Thumesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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